청년들이 집을 구하는 것을 정부에서 지원하기 위해 많은 사업을 을 하는데요 그중에서 중소기업 회사에 다니고 있다면 전세자금대출 100%를 받을 수 있는 방법이 있습니다. 그것도 심어지 엄청 낮은 금리와 고정금리로 이용이 가능하다고 하니 이것보다 좋은 건 없을 거 같아요. 자세히 알아볼게요.
중소기업 전세자금대출
공식적인 명칭은 "중소기업 취업 청년 전원세보증금대출" 입니다. 정부에서 지원하는 대출로 비교적 낮은 금리와 고정금리로 많은 분들이 지원을 받기 위해서 노력을 하고 있습니다.
성격 급하신 분들을 위해서 본론만 아래에 간략하게 요약해서 알려 드릴게요.
중소기업 또는 중견기업 취업 청년 대상
연소득 3,500만 원 이하 부부 합산 5,000만 원 이하
최대 1억 원 1.2% 금리, 보증금 전액 100%까지 대출 가능
요약문에서 확인하셨듯이 정말 좋은 혜택이죠 이런 상품 국내 시중은행이나 저축은행에서 찾기 힘드실 겁니다. 그래서 요즘 청년들이 열광을 하고 있습니다.
나이제한도 아래에서 자세히 알아보겠지만 완전히 젊은 세대만을 대상으로 하는 것이 아니라 신혼부부들도 충분히 받을 수 있는 조건이라서 신혼집을 마련하는데도 많이 활용되고 있습니다.
중소기업 전세자금대출 100% 받는 조건
혜택이 아무리 좋아도 조건이 되지 않는다면 아무런 소용이 없겠죠? 필수적으로 체크해야 되는 조건 먼저 자세히 알아보겠습니다. 대출을 받기 전에 꼭 체크해 보시길 바랍니다.
- 중소, 중견기업 재직 중인 만 34세 이하의 청년
- 부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 외벌이 경우 연봉 3,500만 원 이하
- 무주택 세대주(예정자도 가능)
단, 대출이 가능한 대상은 85㎡ 이하 주택에 한하며 임차보증금이 2억 원 이하여야 합니다.
1. 100% 1억 원 대출 조건
제일 중요한 건 임대자의 동의가 필요합니다. 근저당권 설정이 60% 이내일 경우만 가능합니다.집주인이 집을 담보로 보증금 대비 50% 넘는 금액의 돈을 빌렸다면 100% 대출이 되지 않습니다.
어떻게 확인이 가능할까요?
부동산에 일일이 돌아다니면서 물어봐서 확인하는 방법밖에 없습니다. 부동산에서 "중소기업 청년 전세대출 100% 대출받을 수 있는 집인가요?" 물어보고 선택하시는 게 좋습니다.
2. 100% 대출의 단점
계약 기간 중 이사 불가능 : 계약기간 중에 이사를 할 수 없습니다.
만약 100%을 받지 않고 80~90%가량만 대출을 받으면 중간에 사정이 생겨 이사를 해야 할 경우가 생겨도 괜찮습니다.
만약 조건이 되지 않는다고 하면 앞서 "금융상품한눈에" 사이트 사용법에 대해서 포스팅한 적이 있으니 여기서 다른 상품을 찾아보시는 것도 좋은 방법입니다.
서류 준비
준비 서류는 최근 3개월 이내에 발급받은 것으로 해야 하며 주민등록번호 전체가 보여야 되고, 5년간 주소 변동 이력까지 포함한 전체로 발급을 해야 합니다.
준비해야 하는 서류는 개인이 준비하는 서류 기업에서 발급받아야 하는 서류, 부동산에서 준비하는 서류로 나눌 수 있습니다 아래에 리스트에서 확인하세요.
| 개인 서류 | 기업 서류 | 부동산 서류 |
|---|---|---|
| 신분증(여권, 주민등록증, 운전면허증) | 사업자등록중 | 임대차계약서 |
| 주민등록등본 및 초본 | 재직증명서 | 임차주택건물 등기부등본 |
| 가족관계증명서 | 근로소득 원천징수영수증 | 부동산공제증서 |
| 건강보험납부확인서 | 고용보험 피보험자격 이력내역서 또는 고용보험 자격이력내역서 | 집합건축물대장 |
| 건강보험 자격득실 확인서 | 주업종코드 확인자료 | 중개대상물확인설명서 |
| 고용보험 피보험자격 이력내역서 | 임차주택보증금 5% 이상 납입영수증 |
제출 방법
기금e든든 사이트에서 온라인으로 신청 가능하며, 취급은행(우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행)에서 직접 제출 가능합니다.
온라인으로 신청을 하면 은행 방문 없이 가능하지만 절차가 복잡하고 중간중간에 모르는 사항이 많으므로 은행에 방문해서 담당자에게 여쭈어 보면서 차근차근 진행하시는 것을 추천드립니다.
기금e든든
주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출
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